Безопасная сделка через аккредитив

Как будет работать расчет через аккредитив Сбера:

1. Покупатель и продавец подписывают ДКП, в котором договариваются что расчеты идут через аккредитив Сбербанка.
2. Риэлтор передает нам данные по расчету: ФИО и банковские реквизиты покупателя и продавца, сумму, данные об объекте недвижимости, существенные условия расчетов
3. Мы передаем эти данные в Сбербанк
4. Сбербанк готовит договор аккредитива и отправляет его в мобильное приложение Сбербанк-онлайн покупателя
5. Покупатель нажимает кнопку «Подтвердить» для открытия договора аккредитива в Сбербанк-онлайн и переводит деньги по покупке квартиры на аккредитивный счет. По договору аккредитива покупатель не может забрать деньги назад без согласия продавца, а продавец не может получить деньги до тех пор, пока квартира не перейдет в собственность покупателя.
6. Сбербанк информирует Продавца и сервис о том, что аккредитивный договор создан Покупателем и пополнен на сумму, оговоренную в договоре.
7. Мы отправляем ДКП на регистрацию в Росреестр.
8. После успешной регистрации мы передаем выписку из ЕГРН в Сбербанк
9. Сбербанк проверяет выписку и раскрывает аккредитив: переводит деньги на счет продавца.

Как это выглядит с точки зрения участников сделки:

1. Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи (ДКП) и анкету Сервиса безопасного расчета.
2. Покупатель получает договор аккредитива в приложении Сбербанк-онлайн, подтверждает его и переводит деньги на аккредитив.
3. Покупатель получает выписку из Росреестра, а продавец — смс от Сбербанка о зачислении денег на свой счет

Как это выглядит со стороны риелтора:

Риелтор проводит стандартную процедуру электронной регистрации с несколькими дополнительными действиями:
1. Вносит в ДКП условие, что расчет происходит через аккредитив Сбербанка — формулировку данного условия предоставит наш сервис
2. Вносит в анкету Сервиса безопасных расчетов банковские реквизиты покупателя и продавца
3. Отправляет подписанную анкету в сервис.